最新政策
从青岛市国土资源和房屋管理局了解到，青岛市在2015年2月底完成市本级不动产登记职责机构整合，3月2日颁发了全国首批、山东省第一本不动产权证书。截至目前，所辖区市级不动产登记职责机构整合全部完成 。
目前，青岛已经完成不动产登记机构整合，12月底前区市不动产登记工作全面运转，颁发统一的不动产权证书。这意味着，青岛全部辖区范围内都将颁发统一的不动产权证书，房产证将不再新发。
办理材料
1、盖章的《房屋(地)所有权登记申请表》;
2、房屋买卖合同;
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
5、专项维修资金专用收据;
6、契税完税或减免税凭证;
7、购房者身份证明(原件及复印件);
8、房屋共有的提交共有协议;
9、银行的提前还贷证明。
温馨提示：不同地方的具体可能要求不同，请您一定要提前致电当地房管局询问清楚。一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
办理流程
目前，房产证办理有两种办法：
1、委托开发商或代理公司办理房产证；2、自己办理房产证。
开发商或代理公司代为申请：
第一步：签订委托协议
第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税
第三步：按照约定时间领取房产证
自己办理：
第一步：确定开发商已经进行"初始登记"，即完成"大确权"
第二步：到管理部门领取《房屋(地)所有权登记申请表》
第三步：拿测绘图(表)
第四步：填写表格、盖章、领取相关文件
第五步：缴纳公共维修基金、契税
第六步：提交申请材料
第七步：按照规定时间领取房产证，缴纳印花税和产权登记费、工本费等。
温馨提示：不同地方的流程和要求提交的文件存在差异，这里仅介绍大概流程，具体细节请您一定提前询问核实。
办理机构
受理时间：上午8:30-11:30 下午1:00-5:00
受理地点：青岛各区市的国土资源和房屋局
青岛市国土资源和房屋局
地址：巫峡路11号
青岛市国土资源和房屋管理局黄岛分局
地址：胶南开发区北京路10号阳光大厦19层
电话：0532-86162312
青岛市国土资源和房屋管理局李沧国土资源分局
地址：黑龙江中路615
电话：0532-87636317
青岛市国土资源和房屋管理局崂山国土分局
地址：仙霞岭路18号
电话：0532-88896000
青岛市国土资源和房屋管理局市北国土资源分局
地址：南京路236-3号
青岛市国土资源和房屋管理局城阳国土资源分局
地址：顺城路6号
