【导语】：青岛使用公积金进行贷款买房时，贷款额度是多少？新房与二手房的贷款额度有什么不同？首套房与二套房的贷款额度有什么不同？青岛本地宝小编为您带来相关信息。
青岛公积金贷款额度比例
1、购买新建住房的，贷款额度不超过房屋总价款（不含配套费、装修费等）的80%（即首付款比例不低于房屋总价款的20%）。
2、购买二手房的，贷款最高额度不超过房屋总价款的70%（房龄在10年以内的，其首付款比例不低于房屋总价款的30%；10年以上〈不含10年〉房龄，房龄增加以5年为一档，首付款比例相应提高10%）。
二手房的房屋总价款，由青岛市住房公积金管理中心认可的房地产评估机构对抵押房产进行价值评估，并以评估价值、房屋交易价格相比的较低值确定。
房屋种类 | 房龄 | 首付款比例 | 首次贷款最高限额 （万元） | 二次贷款最高限额 （万元） | ||
单方 | 双方 | 单方 | 双方 | |||
商品房 | ≥20% | 36 | 60 | 30 | 50 | |
二手房 | 10年以内（含10年） | ≥30% | 21 | 35 | 18 | 30 |
10—15年（含15年） | ≥40% | |||||
15—20年（含20年） | ≥50% | |||||
20—25年（含25年） | ≥60% | |||||
25—29年（含29年） | ≥70% | |||||
文字阅读：青岛市住房公积金的最高贷款数目额度
1、借款申请人及配偶均符合申请公积金贷款缴存条件首次贷款购买新建住房的，贷款最高额度为60万元；首次贷款购买二手房的，贷款最高额度为35万元。
二次贷款购买新建住房的，贷款最高额度为50万元；二次贷款购买二手房的，贷款最高额度为30万元。
2、借款申请人仅本人符合申请公积金贷款缴存条件的，贷款额度不超过最高贷款额度的60%
首次贷款购买新建住房的，贷款额度最高为36万元；首次贷款购买二手房的，贷款额度最高为21万元。
二次贷款购买新建住房的，贷款额度最高为30万元；二次贷款购买二手房的，贷款额度最高为18万元。
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