【导语】：不动产权证书和不动产登记证明电子证照是办理不动产业务的凭证资料，亮证及扫码核验操作流程请看正文。
电子证照
通过山东省一体化大数据平台电子证照库获取的不动产权证书和不动产登记证明电子证照，与不动产登记机构颁发的纸质证书、证明具有同等法律效力，是不动产的合法凭证。
不动产电子证照亮证具体方法：
第一步亮证。
房屋权利人通过手机端登录“爱山东”APP，经身份认证，亮出不动产电子证照；“爱山东”APP：点此下载
第二步核验。
房屋购买方、承租方、房地产经纪机构、公积金机构、学校等需要核验不动产电子证照的，可通过手机登录“爱山东”APP,使用“扫一扫”功能，扫描不动产电子证照核验二维码，即可核验不动产证信息的真伪。
“爱山东APP”不动产电子证照亮证及扫码核验操作方法
一、准备工作
初次使用不动产电子证照亮证时，先添加订阅（以后不再进行此操作）。
1.亮证方（即房屋权利人）通过手机端登录“爱山东”APP后，点击“我的证件”。
2．点击“添加订阅”按钮；
3．找到“自然资源”模块中的“中华人民共和国不动产权证书”和“中华人民共和国不动产登记证明”，并点击订阅。
二、房屋权利人亮证
1.在“爱山东”APP中“我的证件”界面，点击要亮证的证件类型；
2.进行人脸识别；
3．展示不动产权证书核验二维码。界面底部“副本预览”可查看不动产电子证照的照面信息。
三、核验方扫码核验
（一）手机核验方式
1.核验方（房地产经纪机构或购买方、承租方、公积金机构、学校等）通过手机登录“爱山东”APP,点击“扫一扫”功能。
2．扫描不动产电子证照核验二维码，出现“查询成功！”的信息，证明该电子证照真实有效。
温馨提示：微信搜索公众号青岛本地宝，关注后在对话框回复【不动产】可获青岛不动产登记申请|预审入口、操作、预约入口、办证指南等！
